Energetische Sanierung Förderung: Wissen für Eigentümer & Vermieter
Mit Ende des Jahres 2026 läuft die Frist zum Austausch nicht funkender Zähler auf fernablesbare Messtechnik aus. Fernablesbare Zähler sind daher spätestens ab 2027 Pflicht. Diese müssen dann zudem interoperabel und Smart-Meter-Gateway-kompatibel sein. Als Vermieter sind Sie mit dem…
GEG: Einführung ins Gebäudeenergiegesetz für Vermieter
Eigentümer und zukünftige Bauherren kommen nicht mehr am GEG vorbei. Die Einführung des Gebäudeenergiegesetzes stellte den Beginn des Umstiegs auf erneuerbare Energien fürs Heizen dar. 2024 ist die letzte Änderung in Kraft getreten. Welche Änderungen sich durch das GEG ergeben, was…
Wärmemengenzähler: Das müssen Vermieter zu Funktion und Installation wissen
Wärmemengenzähler ermöglichen eine exakte Ermittlung des Wärmeverbrauchs innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Eingesetzt werden die Messgeräte insbesondere in Immobilien mit Mischnutzung und bei installierte Fußbodenheizung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heizkosten. Wie…
Energieeffizienzklasse Haus: Überblick für Vermieter
Die Energieeffizienzklasse fürs Haus zeigt den energetischen Zustand einer Immobilie an. Mithilfe der Klassen kann der Energieverbrauch des Gebäudes eingeschätzt werden, was sowohl bei der Vermietung als auch beim Immobilienverkauf von Bedeutung ist. Die Effizienzklassen reichen von…
Mietminderung: Was Sie als Vermieter wissen müssen
Der Wohnraum in Deutschland ist begehrt. Für Vermieter ist es dabei gar nicht so einfach, den passenden Mieter zu finden. In einer idealen Welt gibt es keine Spannungspunkte zwischen Vermietern und Mietern, die Realität sieht jedoch meist anders aus. Auseinandersetzungen aufgrund von…
Sozialwohnung: So gehen Sie bei der Vermietung richtig vor
Für die Vermietung einer Sozialwohnung gibt es besondere Regelungen, die Sie als Vermieter unbedingt beachten sollten. Neben einer festgelegten Höchstmiete gilt, dass der potenzielle Mieter einen Wohnberechtigungsschein vorlegen muss. Welche weiteren Bedingungen bestehen, wie Sie die…
Räumungsklage: So sollten private Vermieter vorgehen
Die Kündigung ist ausgesprochen und rechtlich gültig, dennoch weigert sich der Mieter auszuziehen. Viele Vermieter fürchten eine solche Situation, schließlich geht es um ihr Eigentum. Der Weg zu einer Räumungsklage ist jedoch häufig lang und oftmals mit erheblichen Kosten verbunden.…
Wohnungsleerstand: Pflichten für Vermieter
Manchmal ist es für Vermieter nicht möglich oder aus unterschiedlichen Gründen nicht gewollt, Immobilien dauerhaft zu vermieten. Im Falle eines Leerstands gibt es verschiedene Dinge zu beachten. Welche Regelungen für die anfallenden Kosten bei einem Wohnungsleerstand gelten, was…
Wohnungssanierung ohne Stress: Was Vermieter wissen sollten
Eine Sanierung kann den Wert Ihrer Immobilie und damit auch mögliche Mieteinnahmen enorm steigern. Doch sie ist nicht nur mit hohen Kosten verbunden, sondern bedarf auch einiges an Zeit und Planung. Wir haben für Sie wichtige Tipps zusammengestellt, die Sie bei der Sanierung beachten…
Waschküche im Mehrfamilienhaus: Das sollten private Vermieter wissen
Unterkellerte Mehrfamilienhäuser verfügen oftmals über Waschküchen, in denen Mieter ihre Waschmaschinen aufstellen und die Wäsche trocknen können. Für die Nutzung sollten jedoch bereits in der Hausordnung klare Regeln aufgestellt werden, um Unstimmigkeiten zu vermeiden. Was Sie darin…
