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Durch die einfache Integration von Bankdaten in Ihr objego-Kundenkonto haben Sie auch Ihre Finanzen im Blick. Und das unter Einhaltung höchster Sicherheitsstandards.
Alle Einnahmen und Ausgaben rund um Ihre Mietobjekte im Auge zu behalten ist zeitintensiv und erfordert viel administrativen Aufwand. Mit objego haben Sie alle Kontobewegungen in einer vorteilhaften Übersicht.
Wenn es um Ihre Daten geht, gelten bei uns höchste Standards. Sie werden daher streng vertraulich behandelt und verschlüsselt.
Wir kooperieren nur mit marktführenden Cloud- und Service-Anbietern, die höchste Sicherheitsstandards gewährleisten.
Wir schützen Ihre persönlichen Daten durch SSL-Verschlüsselung bestmöglich.
Weniger Zeitaufwand
Ob Mieteingänge oder die Abbuchung von Handwerkerrechnungen: Wenn Sie Ihr Mietkonto an Ihr objego-Konto anbinden, haben Sie alle Finanzen rund um Ihre Immobilie im Blick. Das Konto einzubinden ist denkbar einfach und absolut sicher.
Bankkonto anbinden
Um Ihre Mieteinnahmen und Ausgaben zu erfassen, können Sie zu Ihrem objego-Kundenkonto einfach Ihre Bankverbindung hinzufügen. Sie werden zu unserem Partner finAPI weitergeleitet und verbinden danach die gewünschten Konten mit objego.
Transaktionen importieren
Sie können individuell die Positionen auswählen, die für Ihre Immobilienverwaltung wichtig sind und importiert werden sollen. Damit haben Sie alle relevanten Daten im Blick.
Individuell verteilen
Ihre Mieteinnahmen können Sie individuell auf verschiedene Einnahmearten oder Monate aufteilen. So haben Sie noch mehr Übersicht und wissen, dass alles korrekt aufgeteilt ist.
Mieteingänge kontrollieren
Mit der Mieteingangskontrolle werden jeden Monat eingegangene Mietzahlungen automatisch importiert. Auf Grundlage von Betrag, IBAN und Verwendungszweck weiß objego, dass die Miete korrekt ist und Mietzahlungen werden zukünftig selbstständig verbucht.
Informiert bleiben
Unsere Funktion informiert Sie per E-Mail über monatliche Statusbenachrichtigungen Ihrer Mieteinnahmen. Zudem ist es durch den Finanzdaten-Export möglich, Ein- und Auszahlungen als praktische Excel-Datei herunterzuladen.
Verwalte unbegrenzt viele Immobilien digital
behalte Deine Finanzen im Blick
sichere Dokumente mit 1 GB Speicherplatz – alles übersichtlich an einem Ort.
Über 30 Vorlagen zum Download – rechtskonforme Mietverträge, Mahnungen u.V.m.
Rechnungen digital importieren – relevante Daten werden automatisch ausgelesen
Einnahmen & Ausgaben festhalten, verwalten und als Excel-Datei exportieren
Automatische Kontrolle der Mieteingänge
Unbegrenzter Cloud-Speicher für Dokumente
Rechtskonforme Betriebskostenabrechnung einfach digital erstellen
Daten-Check prüft Eingaben auf Sinnhaftigkeit, Abweichungen und auffällige Werte
Mietpreisrechner berechnet die marktübliche Miete deiner Immobilien
Heizkostenabrechnung mit Verbrauchswerten, zum selbst ablesen und eingeben
*12 Monate Vertragslaufzeit mit monatlicher Abrechnung (inkl. 19 % MwSt.)
Der Energieausweis ist bei Immobilienverkauf oder Neuvermietung Pflicht. Bei Anforderung eines neuen Ausweises können Sie jetzt 20 % sparen. Im Premium-Paket erhalten Sie zudem einen Ausweis kostenlos.
Mit objego können Sie nicht nur Ihre Finanzen digital verwalten. Unsere Software bietet Ihnen ein ganzes Paket an smarten Funktionen, die Ihnen den Vermieter-Alltag deutlich erleichtern. Von der Nebenkostenabrechnung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Hilfe bei der Vorbereitung Ihrer Steuererklärung.
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrech-nung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtskonforme korrekte und versandfertige Abrechnung.
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Bleiben Mietzahlungen aus, ist es von besonderer Bedeutung, schnell die richtigen Schritte einzuleiten und rechtskonform zu handeln. Wir haben für Sie die Optionen bei ausbleibenden Mietzahlungen aufgelistet und geben Ihnen wichtige Tipps zum effektiven Vorgehen.
Seit 2021 wird in Deutschland eine steigende CO2-Steuer erhoben, um dem Klimawandel entgegenzuwirken. Diese mussten Vermieter bis Ende 2022 allein tragen. Seit 2023 gibt es eine gesetzliche Aufteilung, abhängig vom energetischen Gebäudezustand...
Als Vermieter haben Sie es nicht leicht, die passende Miethöhe für Ihre Immobilie festzulegen. Gegenüber der Deckung Ihrer Kosten und dem Wunsch nach einer guten Rendite stehen Mietspiegel und Mietpreisbremse...
Die Anbindung Ihres Bankkontos an Ihren objego-Account reduziert Ihren Zeitaufwand und bietet Ihnen eine gut strukturierte Übersicht über alle Finanzen, die mit Ihren Mietobjekten in Verbindung stehen und Sie können einzelne Transaktionen den entsprechenden Mietobjekten bzw. Mietern zuordnen. Kontobewegungen werden übersichtlich dargestellt und lassen sich gut nachverfolgen und müssen von Ihnen nicht mehr manuell erfasst werden. Darüber hinaus machen automatisierte Status-Benachrichtigungen per E-Mail die monatliche Nachverfolgung der Mietzahlungen einfacher.
Nachdem Sie die Bank mit objego verbunden haben, muss initial eine eingegangene Miete importiert und dem jeweiligen Mieter zugewiesen werden. Durch die einmalige Zuweisung wird die Mieteingangskontrolle aktiviert.
objego weiß auf Grundlage des Betrags, der IBAN und des Verwendungszwecks, dass die Miete korrekt ist und kann die erhaltenen Mietzahlungen in Zukunft selbstständig verbuchen.
Die Anbindung Ihres Kontos ist so sicher wie Online-Banking. Wir berücksichtigen höchste Sicherheitsstandards nach DSGVO und BDSG. Unser Partner finAPI gehört mit ausgereifter Technologie zu den führenden Anbietern von intelligenten Banking-Schnittstellen in Deutschland und hat als eines der ersten Fintechs die notwendige Erlaubnis zur Erbringung von Kontoinformations- und Zahlungsauslösediensten der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.
