You are visiting the wrong ista website.
Would you like to switch to the right ista website?
Zahlreiche rechtliche Vorgaben machen die Erstellung der Heizkostenabrechnung schwer für Vermieter, welche die Zähler selbst ablesen. Mit unserer praktischen Funktion gehört dieses Problem der Vergangenheit an. In wenigen Schritten erstellen Sie eine korrekte Heizkostenabrechnung, sodass Sie selbsterstellten Tabellen mit hoher Fehleranfälligkeit Lebewohl sagen können.
Schluss mit unübersichtlichen Tabellen und falschen Abrechnungen. Jetzt die Heizkostenabrechnung für Selbstableser zusammen mit der Nebenkostenabrechnung erstellen.
Einfach online
Falsche Abrechnungen sind nicht nur ärgerlich für alle Parteien, sie können Vermieter auch bares Geld kosten. Die Schritt-für-Schritt-Führung mit objego durch die Erstellung der Heizkostenabrechnung sorgt dafür, dass nichts vergessen und alles korrekt abgerechnet wird. Die Heizkostenabrechnung für Selbstableser ist für Sie die passende Funktion, wenn:
Vorbereitung
Für alle angelegten Mehrfamilienhäuser, welche die Anforderungen erfüllen, können Sie individuelle Heizkostenabrechnungen erstellen. Die benötigten Daten lassen sich ganz einfach Schritt für Schritt erfassen.
Rechnungen & Verbrauch
Fügen Sie alle relevanten Rechnungen hinzu, deren Kosten auf Ihre Mieter verteilt werden sollen und wählen Sie die Kostenarten einfach aus. Die passenden Arten zur Auswahl sind bereits vorgegeben, damit der Verbrauch und die CO2-Kosten am Ende richtig erfasst werden. Im Anschluss wählen Sie entweder im Voraus eingegebene Zählerstände aus oder tragen den Verbrauch für für jeden Mieter ein.
Übersicht
Bevor Sie die Abrechnungen endgültig erstellen, können Sie sich die Abrechnung in der Vorschau ansehen und bei Bedarf noch einmal alles abgleichen. Die Vorschau steht für jeden Mieter einzeln zur Verfügung.
Fertig
Nach einem Klick auf “Abrechnung erstellen” können Sie die fertige Abrechnung als PDF herunterladen. Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung sind als einzelne Dokumente verfügbar. In der Betriebskostenabrechnung wird das Ergebnis der Heizkostenabrechnung berücksichtigt.
Verwalte unbegrenzt viele Immobilien digital
behalte Deine Finanzen im Blick
sichere Dokumente mit 1 GB Speicherplatz – alles übersichtlich an einem Ort.
Über 30 Vorlagen zum Download – rechtskonforme Mietverträge, Mahnungen u.V.m.
Rechnungen digital importieren – relevante Daten werden automatisch ausgelesen
Einnahmen & Ausgaben festhalten, verwalten und als Excel-Datei exportieren
Automatische Kontrolle der Mieteingänge
Unbegrenzter Cloud-Speicher für Dokumente
Rechtskonforme Betriebskostenabrechnung einfach digital erstellen
Daten-Check prüft Eingaben auf Sinnhaftigkeit, Abweichungen und auffällige Werte
Mietpreisrechner berechnet die marktübliche Miete deiner Immobilien
Heizkostenabrechnung mit Verbrauchswerten, zum selbst ablesen und eingeben
*12 Monate Vertragslaufzeit mit monatlicher Abrechnung (inkl. 19 % MwSt.)
Wenn es um Ihre Daten geht, gelten bei uns höchste Standards. Sie werden daher streng vertraulich behandelt und verschlüsselt.
Wir kooperieren nur mit marktführenden Cloud- und Service-Anbietern, die höchste Sicherheitsstandards gewährleisten.
Wir schützen Ihre persönlichen Daten durch SSL-Verschlüsselung bestmöglich.
Alle inhaltlichen und formellen Anforderungen werden erfüllt.
Der Energieausweis ist bei Immobilienverkauf oder Neuvermietung Pflicht. Bei Anforderung eines neuen Ausweises können Sie jetzt 20 % sparen. Im Premium-Paket erhalten Sie zudem einen Ausweis kostenlos.
Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ist das Herzstück von objego. Dank unseres Expertenwissens haben wir noch weitere wichtige Funktionen entwickelt, durch die Sie als privater Vermieter Zeit, Kosten und Nerven sparen – und die Ihre digitale Immobilienverwaltung perfekt ergänzen.
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtssichere, korrekte und versandfertige Abrechnung.
Mit dieser Funktion sind Sie in der Lage, Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto zu verbinden. Sie behalten somit komfortabel den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Und das inklusive höchster Sicherheitsstandards bei der Datenübertragung.
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Die Einführung einer neuen Regelung macht die Verbrauchserfassung für Wärmepumpen seit Oktober 2024 verpflichtend. Bisher konnten die Kosten verbrauchsunabhängig auf die Mieter verteilt werden. Für die Zukunft werden Wärmepumpen jedoch als maßgebliche Quelle für Wärme und Warmwasser angesehen...
Es kann vorkommen, dass Mieter trotz einer sorgfältigen und gewissenhaften Erstellung der Heizkostenabrechnung, Widerspruch erheben. In dieser Situation ist es wichtig, dass der Einwand gründlich geprüft wird, auch wenn dies zu einem zusätzlichen Verwaltungs- und Zeitaufwand führt...
Wärmemengenzähler ermöglichen eine exakte Ermittlung des Wärmeverbrauchs innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Eingesetzt werden die Messgeräte insbesondere in Immobilien mit Mischnutzung und bei installierte Fußbodenheizung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heizkosten...
Nein. Um zukünftig die Heizkostenabrechnung als Selbstableser mit objego erstellen zu können, muss es sich bei Ihrer Heizung um eine Gaszentralheizung mit leitungsgebundenem Gas (z. B. Erdgas cbm (Typ LL, L, E bzw. H)) oder Erdgas in kWh handeln.
Je nach Heizkostenverteiler ist es möglich oder nicht möglich, den Zähler eigenständig abzulesen. Bei einem Verteiler mit Verdunstungsprinzip ist dies beispielsweise nicht immer möglich, bei elektrischen Verteilern jedoch schon. Das neue Feature ist also nur nutzbar für Sie, wenn Ihr Verteiler auch selbst abzulesen ist.
Das Feature eignet sich, wenn Sie Ihren Verbrauch über Heizkostenverteiler oder Wärmemengenzähler erfassen. Eine Kombination oder andere Varianten sind nicht möglich.
Steht für Ihren Heizungstyp noch keine Abrechnung mit objego zur Verfügung, können Sie alternativ in der Betriebskostenabrechnung das Ergebnis einer externen Heizkostenabrechnung erfassen, die Sie oder ein Dienstleister erstellt haben.
