Vermieter-Software zur Nebenkostenabrechnung
→ Intuitive und selbsterklärende Bedienung
→ In 4 Schritten zur versandfertigen Abrechnung
→ Unser Support unterstützt Sie telefonisch oder per Mail
In 4 einfachen Schritten zur Nebenkostenabrechnung
Verabschieden Sie sich von unübersichtlichen Tabellen und Papierstapeln: Mit objego wird die Nebenkostenabrechnung zum Kinderspiel.
1. Daten eingeben
2. Kosten anlegen
3. Überprüfen
4. Fertig!
Vorbereitung
Mietobjekt auswählen
Sie können für alle Objekte, die in Ihrem objego Kundenkonto angelegt sind, individuelle Nebenkostenabrechnungen erstellen. Die jeweiligen Mietobjekte und Abrechnungszeiträume lassen sich ganz einfach auswählen.
Daten & Kosten
Kosten richtig abrechnen
Sie können alle Kosten hinzufügen, die auf Ihre Mieter umgelegt werden sollen und Rechnungsdetails, Kostenarten & Umlageschlüssel auswählen. Noch einfacher werden Rechnungen jetzt mit unserer automatischen Erkennung erfasst. Einfach die Rechnung hochladen oder mit dem Handy fotografieren & die Daten werden übernommen.
Überprüfung
Plausibilität prüfen
Unsere automatische Plausibilitätsprüfung hilft, häufige Fehler zu finden und Kostenabweichungen zu entdecken. Eine eigene Überprüfung ist ebenfalls jederzeit möglich.
Fertig!
Abrechnung herunterladen
Nach der Prüfung ist die Nebenkostenabrechnung fertig. Sobald Sie auf “Abrechnung erstellen” klicken, erhalten Sie das versandfertige PDF.
objego ist mehr als nur eine Software zur Nebenkostenabrechnung
Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung ist das Herzstück von objego. Dank unseres Expertenwissens haben wir noch weitere wichtige Funktionen entwickelt, durch die Du als privater Vermieter Zeit, Kosten und Nerven sparen - und die Deine digitale Immobilienverwaltung perfekt ergänzen.
Bankverknüpfung
Verbinden Sie Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto und behalten Sie so den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Ihre Daten sind nach höchsten Sicherheitsstandards geschützt.
Dokumentenmanagement
Suchen Sie nie wieder nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen oder anderem Papierkram. Legen Sie Ihre Dokumente einfach online ab und greifen Sie jederzeit von überall darauf zu.
Vorlagen
Bei uns finden Sie über 30 Vorlagen. Von Mietverträgen über Mieterhöhungen bis hin zur Vorlage für den Winterdienst. Vereinfachen Sie Ihre Verwaltung und sparen Sie sich Zeit und Aufwand.
Unsere Tools in der Übersicht
Stelle objego ganz nach Deinen Bedürfnissen selbst zusammen und wähle die Tools, die zu Deinen Anforderungen passen.
Basics
Unbegrenzt viele Immobilien digital verwalten
Finanzen im Blick behalten
Dokumente mit 1 GB Speicherplatz sichern – alles übersichtlich an einem Ort.
Verwaltung
Über 30 Vorlagen zum Download – rechtskonforme Mietverträge, Mahnungen u.V.m.
Rechnungen digital importieren – relevante Daten werden automatisch ausgelesen
Einnahmen & Ausgaben festhalten, verwalten und als Excel-Datei exportieren
Automatische Kontrolle der Mieteingänge
Unbegrenzter Cloud-Speicher für Dokumente
Nebenkosten
Rechtskonforme Betriebskostenabrechnung einfach digital erstellen
Daten-Check prüft Eingaben auf Sinnhaftigkeit, Abweichungen und auffällige Werte
Mietpreisrechner berechnet die marktübliche Miete deiner Immobilien
Heizkostenabrechnung mit Verbrauchswerten, zum selbst ablesen und eingeben
Noch Fragen? Wir haben Antworten
objego bietet Ihnen die Möglichkeit, für Mieter von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Mischimmobilien sowie von Einfamilienhäusern und Garagen die jährliche Nebenkostenabrechnung mit individuellem Anschreiben zu erstellen.
Ja, können Sie. Legen Sie dazu einfach eine gewerbliche Mieteinheit in Ihrem Mehrfamilienhaus an. Sobald Sie für das angelegte Mietverhältnis eine Ausweisung der Mehrwertsteuer/Umsatzsteuer festlegen, erstellt objego eine entsprechende Betriebskostenabrechnung mit der Ausweisung der MwSt/USt für den Mieter in der gewerblich genutzten Mieteinheit.
Datenschutz und Transparenz haben bei uns höchste Priorität. Deswegen betreiben wir unsere Webseite und Online-Dienste gemäß den gültigen Datenschutzgesetzen wie der DSGVO und dem BDSG.
Lesen Sie hier auf Trustpilot die Meinungen privater Vermieter, die objego bereits nutzen.
Nein, die Anzahl der Objekte und Wohnungen, die in objego angelegt werden können, ist unbegrenzt.
objego ist jedoch als Plattform für private Vermieter konzipiert, die eine überschaubare Anzahl an Nutzeinheiten verwalten möchten. Um die bestmögliche Nutzererfahrung bei der Immobilienverwaltung zu gewährleisten, empfehlen wir daher maximal 70 Nutzeinheiten anzulegen.
Für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit objego werden kostenpflichtige Lizenzen benötigt. Pro Mieteinheit ist eine Lizenz notwendig.
Um die Nebenkostenabrechnung mit objego erstellen zu können, ist der Erwerb von Lizenzen für die Mieteinheiten notwendig. Die Lizenzen werden den Mieteinheiten zugeordnet, für die eine Abrechnung erstellt werden soll.
Zur Abrechnung eines gesamten Objektes müssen so viele Lizenzen erworben werden, wie Mieteinheiten vorhanden sind.