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Mieterselbstauskunft (mit Vorlage): Diese Fragen dürfen Vermieter stellen

Auch wenn die grundsätzliche Legitimität einer Mieterselbstauskunft umstritten ist, gehört sie zum Standard bei einer Mietbewerbung. Allerdings dürfen Vermieter in dem Dokument nur eine wahrheitsgemäße Antwort auf solche Fragen erwarten, die das Mietverhältnis direkt betreffen. Welche…

Mietaufhebungsvertrag (mit Vorlage): Das sollten Sie zur Kündigungsalternative wissen

Der neue Job in einer anderen Stadt oder die Trennung vom Partner – es gibt vielfältige Gründe, warum ein Mietverhältnis beendet wird. Die dreimonatige Kündigungsfrist stellt viele Mieter jedoch vor Probleme. Mit einem Mietaufhebungsvertrag kann diese Frist umgangen werden. Wann ein…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Wasser: Richtiges Vorgehen für Vermieter

Eine der Pflichten von Vermietern ist die jährliche Erstellung der Nebenkostenabrechnung bei Vereinbarung einer Vorauszahlung. Zu den umlagefähigen Nebenkosten gehören auch die Kosten, die für die Wasser Ver- und Entsorgung entstehen. Was alles zum Thema Wasserkosten zählt, wie Sie…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Muster: Orientierungshilfe für private Vermieter

Mit Vereinbarung einer Nebenkostenvorauszahlung geht auch die Pflicht zur jährlichen Erstellung einer Nebenkostenabrechnung einher. Dabei muss auf einige rechtliche Aspekte geachtet werden, damit das Schriftstück nicht nur inhaltlich, sondern auch formal gültig ist. Welche das sind,…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung mit Excel: Was private Vermieter wissen sollten

Wer mit seinem Mieter eine Vorauszahlung der Nebenkosten vereinbart hat, steht alljährlich vor der Aufgabe, die Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Dafür stehen Ihnen als Vermieter mehrere Optionen zur Verfügung. Im folgenden Beitrag erfahren Sie, wie Sie eine Nebenkostenabrechnung…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung für Gewerbe: Was private Vermieter beachten sollten

Die jährlich anfallende Betriebskostenabrechnung gehört zu den Pflichten eines Vermieters und stellt schon für die Vermietung einer Wohnimmobilie häufig eine Herausforderung dar. Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien haben Sie als privater Vermieter neben der…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung: 8 Fehler die Vermieter vermeiden sollten

Für viele Vermieter, die sich nicht hauptberuflich mit Immobilienthemen beschäftigen, stellt die korrekte Anfertigung der Betriebskostenabrechnung eine echte Herausforderung dar. Welche 8 Fehler Vermieter unbedingt vermeiden sollten, wie die Abrechnung richtig überprüft wird und wie…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Einfamilienhaus: Das sollten private Vermieter beachten

Ob Vermietung von Wohnungen oder ganzen Häusern, wer eine Nebenkostenvorauszahlung mit dem Mieter vereinbart, steht in der Pflicht, jährlich eine Abrechnung zu erstellen. Bei der Nebenkostenabrechnung für ein Einfamilienhaus gibt es besondere Regelungen, die mit dem Mieter getroffen…

Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung Eigentumswohnung: Diese Besonderheiten sollten private Vermieter kennen

Die Nebenkostenabrechnung stellt für Vermieter eine jährlich wiederkehrende Herausforderung dar. Die Frage, welche Kosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen und welche Aufwendungen in voller Höhe vom Eigentümer zu tragen sind, sorgt immer wieder für Diskussionen. Insbesondere wenn…

Allgemein

Garagen und Stellplätze: Was Sie zur Vermietung wissen müssen

Auf eine Garage oder einen eigenen Stellplatz für das Auto legen viele Mieter besonders in Großstädten mit einem Mangel an Parkmöglichkeiten großen Wert. Lästige Suchen nach einem Parkplatz entfallen und das Fahrzeug ist vor Diebstahl und Witterung geschützt. Bei der Vermietung von…