Allgemein

Betretungsrecht bei Sanierungsbedarf: Vermieter darf in Wohnung des Mieters

Vermieter haben das Recht, die Wohnung des Mieters zur Feststellung eines Sanierungsbedarfs zu betreten. Ob der Mieter die Sanierung für notwendig hält oder nicht, ist unerheblich. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Saarbrücken hervor.

Nebenkosten

Zusammenlegung von Kostenpositionen in Betriebskostenabrechnung: Keine Zahlungspflicht

Die Zusammenlegung von Kostenpositionen in der Betriebskostenabrechnung ist unzulässig. Für den Mieter besteht in einem solchen Fall keine Zahlungspflicht. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Hamburg 2024 hervor.

Allgemein

Mietminderung wegen Zigarettenrauch: Urteil des Amtsgerichts Bremen 2024

Mietminderung von 20 % rechtfertigen. Auch kann der Vermieter zur Mängelbeseitigung verpflichtet werden. Dies geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Bremen hervor.

Heizkosten

Heizkostenabrechnung Frist: Diese 5 sollten Vermieter kennen

Die Heizkosten bilden den größten Teil der Nebenkosten und werden daher meist in einer gesonderten Heizkostenabrechnung übermittelt. Damit Forderungen geltend gemacht werden können, müssen bestimmte Fristen beachtet werden. Was die wichtigste Frist bei der Heizkostenabrechnung ist,…

Allgemein

Heizperiode: Was private Vermieter beachten sollten

Werden die Tage kürzer und die Temperaturen niedriger, bedeutet das den baldigen Beginn der Heizperiode. Mieter haben in dieser Zeit verständlicherweise den Wunsch nach einer warmen Wohnung, in der sie sich wohlfühlen. Um dies zu gewährleisten, müssen Vermieter dafür sorgen, dass die…